Informe desfavorable al anteproyecto de Ley de vivienda
Más allá de ser un nuevo enfrentamiento entre el Poder Judicial y el Poder Ejecutivo, el informe emitido por el Consejo General del Poder Judicial sobre el Anteproyecto de Ley por el derecho a la vivienda ha puesto de manifiesto unas deficiencias que sitúan esta futura disposición ante el riesgo del recurso de inconstitucionalidad, tanto desde los partidos de la oposición como desde las fuerzas autonomistas-nacionalistas-regionalistas.
Entre otras deficiencias, el CGPJ ha denunciado invasión de competencias autonómicas y conflictos con otras disposiciones de derecho privado, como el Código Civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos. La cuestión es que, tanto si es recurrida por inconstitucional como si se queda como está, probablemente retraerá la inversión de capital en edificación residencial.
En el primer caso, por la inseguridad e inestabilidad que produce no saber cómo quedará el texto definitivo; Y, en el segundo, por la “seguridad” de que habrá problemas de interpretación en los tribunales y en las administraciones, más allá del efecto paradójico de la sobreprotección de algunas leyes que, buscando la protección del más débil, consiguen justo lo contrario.
De momento, desde que ha comenzado su tramitación en el Gobierno para seguir después en el Parlamento, ya resulta desincentivadora. Aunque todavía en el trámite, sin que eso suponga aquietarse a las denuncias del CGPJ, pueden revisarse y arreglarse los puntos que han sido denunciados.
Por Carlos Martí Gómez-Lechón, Asesor Revip
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